Работаем:
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, Окружной пр-д, д.19
от 5000 руб.

Кредит малому бизнесу с залогом

100% гарантия одобрения кредита в банке
Ставка от
9%
Сумма кредита от
10 МЛН.
Срок получения
1 ДЕНЬ
  • На развитие ИП или ООО с нуля без оборотов и без бухгалтерских бумаг
  • Одобрим Вам кредит без визита в банк - дистанционно
  • Для пополнения оборотных средств. Деньги перечислят Вам на расчетный счет
  • Получите кредит на абсолютно любые цели без дальнейших проверок Ваших расходов
  • Более 70 банков партнеров, частных инвесторов и инвестиционных компаний
  • Никаких предоплат и скрытых комиссий

    Калькулятор

    Сумма кредита, руб.
    Срок кредита, лет.
    Ставка, %
    Ежемесячный платеж
    Почему клиенты доверяют нам

    Мы понимаем, как наиболее эффективно и с минимальными рисками провести вас через все этапы кредитования под залог недвижимости или рефинансирования и решить ваши финансовые задачи.

    Кредитные эксперты

    В нашей компании «Столичный Центр Финансирования» работают самые опытные эксперты кредитования под залог недвижимости.

    Без предоплаты

    Вы оплачиваете услуги, когда деньги уже на руках.

    Надежно

    Сопровождение и гарантии по ФЗ №102.

    Наши банки-партнеры

    Каждый предприниматель время от времени задумывался о том, чтобы привлечь в свое дело заемные средства. Даже малому бизнесу сложно выжить без дополнительного финансирования. Если вы стараетесь укрепить и (или) расширить свою фирму, то стоит обратить внимание на кредит для бизнеса с выгодными условиями, ставкой, обсуждением поручительства до нескольких лет. Как правило, данный продукт предусмотрен на различные расходы: текущие затраты, покупка оборудования или транспорта. Некоторые организации предлагают такую линию не только на развитие, но и на открытие предприятия.

    Первый случай — наиболее востребованный среди россиян. Такие услуги предлагает практически каждый банк, разумеется, на различных условиях. Следует помнить, что данная линия — целевая, поэтому вы должны потратить деньги исключительно на указанные в договоре расходы. В ином случае вам могут назначить штраф.

    Все кредиты для продвижения малого бизнеса в проверенных банках Москвы и с низкими ставками

    Для выгодного получения целевого кредита для юридических лиц в Москве для ИП с низкой ставкой, достаточно:

    • изучения банковских программ в поддержку начинающих бизнесменов, изучение условий, сумм и процентных ставок;
    • выбора наиболее подходящего варианта дополнительной финансовой помощи (чтобы купить основные средства, организовать предприятие, открыть ип);
    • подачи заявки в банковское учреждение.

    Выдача кредитов под залог для ИП и юр. лиц под низкую ставку имеет следующие особенности:

    • Можно получить в кредит сумму до 70–80% рыночной стоимости имущества.
    • При оформлении кредита с обеспечением, вероятность одобрения заявки банком повышается.
    • Процентная ставка по кредитам ниже средней на 3–6 пунктов.
    • Можно оформить кредит под залог приобретаемого имущества, тогда заемщик должен будет заплатить первоначальный взнос в сумме до 40% стоимости покупки.
    • ИП и юр лица могут взять кредит под квартиру, имеющейся коммерческой недвижимости, земельного участка.
    • Залог должен принадлежать залогодателю на праве собственности и не иметь обременений. Предоставить обеспечение может третье лицо.
    • Договор недвижимости регистрируется в Росреестре.

    Если стоимости недвижимости недостаточно для получения нужной суммы кредита, дополнительно можно оформить в залог транспорт, оборудование, спец. технику, товары в обороте.

    Условия получения кредита для малого бизнеса с низкой процентной ставкой и платежами

    Такой кредит для бизнеса может быть выдан при выполнении следующих условий:

    • С момента регистрации юр. лица или ИП прошло 3–6 месяцев.
    • Предпринимателю более 21 года.
    • Гражданство ИП и учредителей ООО – российское.
    • У заемщика должна отсутствовать в банке картотека документов, не оплаченных в срок из-за отсутствия средств.

    В отдельных банках есть требование о наличии расчетного счета (р/с) у кредитора и оборотов по нему в течение 1–3 месяцев. Другие кредитные организации допускают выдачу при отсутствии счета у банке-кредиторе.

    Необходимые документы

    Чтобы взять кредит организации с выгодной ставкой, клиент должен представить в банк пакет документов. Для юридических лиц и ИП он будет разным.

    Для юр.лиц, расчетный счет которых открыт у кредитора:

    • Финансовая отчетность как минимум за последние 2 отчетные даты, оперативные сведения.
    • Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
    • Договора с контрагентами.
    • Выписки о движениях по расчетным счетам, открытым в других банках.

    Если р/с открыт в другом банке, потребуются правоустанавливающие документы компании и документы, подтверждающие полномочия лиц, имеющий право заключать договора от имени ООО.

    Для ИП:

    • Паспорт, ИНН.
    • Актуальная выписка из ЕГРИП.
    • Сданные налоговые декларации за 2 последних отчетных периода, финансовые показатели деятельности, документы первичной отчетности.
    • Выписки о движениях по р/с, открытых в других банках.

    Кроме того, нужно подготовить документы на предлагаемую в залог недвижимость:

    • Выписку их ЕГРН с пометкой об отсутствии обременения.
    • Правоустанавливающие документы.
    • Техпаспорт, Кадастровый паспорт.
    • Отчет о рыночной стоимости имущества.

    ЧТО ЕСЛИ КРЕДИТ НЕ ДАЮТ

    Банк может отказать в финансировании компаниям с неустойчивым финансовым положением, малым сроком деятельности, отсутствием отчетности за год и более, негативным кредитным рейтингом, а также если у фирмы номинальные показатели финансовой деятельности.

    Чтобы снизить риск отказа и получить более выгодные условия (срок, сумму, ставку), необходимо:
    — вести полный бухучет при любой системе налогообложения, не опаздывать с предоставлением отчетности;
    — не иметь просроченных текущих и уже закрытых задолженностей, незакрытых судебных исков;
    — снизить число безналичных операций, платить заплату и налоги со счета компании, пользоваться бизнес-картами и другими услугами банков для организаций.

    Если вам не дают кредит из-за небольшого срока деятельности компании, можно предоставить поручителя с высоким рейтингом, подготовить проектное обоснование расходования средств, увеличить залог.

    Какие требования предъявляются к залоговому объекту?

    • Нахождение на территории России, регионе присутствия банка. Максимальная удаленность от кредитора 100 км.
    • Предоставление открытого доступа к предмету залога, т. е. он не должен находиться в военных городках, на закрытых территориях.
    • У объекта должен быть полный комплект документ, которые требует кредитор.
    • Отсутствие обременений на счетах и особенностей.

    Более четкие характеристики закладываемой недвижимости нужно узнавать в банке-кредиторе.

    Что происходит с недвижимостью после оформления кредита?

    Сделка регистрируется в Росреестре, право собственности переходит новому владельцу, но с обременением. До полного погашения задолженности и процентов заемщик не сможет продать, переоформить залог, пользоваться им он может беспрепятственно.

    В каком банке оформить кредит малому бизнесу под залог коммерческой недвижимости с низкими процентными ставками

    Крупнейшие банки стараются выдавать больше залоговых кредитов, так как они не предполагают для них больших кредитных рисков, но обещают хорошую прибыль. Поэтому подобных предложений всегда достаточно.

     

    «Столичный Центр Финансирования» поможет в оформлении кредита для малого бизнеса. Подберем оптимальную процентную ставку, сумму, условия, поможем с оформлением счета. Кстати, при обращении к нам ставка выйдет меньше, чем при личном обращении в банк. Подробнее расскажут наши специалисты.

    Работаем без предоплат,  скрытых комиссий и платежей.

     

    Сертификаты

    Официальное сотрудничество с банками

    Часто задаваемые вопросы

    Какую максимальную сумму можно получить в кредит?

    Сумма зависит от оценки недвижимости, в некоторых банках ее размер доходит до 100 млн. руб.

    Сколько времени рассматривается заявка на кредит?

    Рассмотрение заявки занимает от 15 минут до трех дней. Быстро выносится предварительное решение.

    Какие документы нужны при оформлении кредита для юридических лиц?
    Чтобы ООО или другое юрлицо оформило кредит, ему потребуется:
    • заявка-анкета с указанием желаемой суммы и срока погашения
    • копия свидетельства о госрегистрации и постановке на налоговый учет
    • учредительная документация — устав и договор
    • паспортные данные руководителя или представителя фирмы
    • оттиск печати и подписи всех лиц, которые будут иметь доступ к счету
    • выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявки
    Банку могут потребоваться дополнительные бумаги, например лицензия на определенные виды деятельности (если компания занимается попадающими под лицензирование работами). Документы запрашиваются для того, чтобы повысить вероятность одобрения на выгодных для организации условиях.
    Какие есть виды кредитов для малого бизнеса?
    • Экспресс-кредит онлайн
    • Пополнение оборотных средств
    • Финансирование капитальных затрат
    • Рефинансирование
    • Овердрафт
    • Кредиты на госзаказ
    • Под залог недвижимости, в том числе приобретаемой
    • Кредитование жилищного строительства
    Также действуют специальные программы на кредиты. Чтобы принять в них участие или просто оформить кредит для бизнеса, нужно подать заявку.
    Какие процентные ставки на кредит для бизнеса?

    У каждого банка свои процентные ставки. Также могут быть льготные программы, специальные предложения, акции и скидки некоторым категориям. Мы изучаем всех партнеров и подбираем оптимальную процентную ставку для клиента. В целом ставка может идти от 9%.

    Какие условия получения кредита для бизнеса?

    Заемщик:

    • ИП, ООО или акционерное общество
    • Гражданин РФ — собственник доли в малом или среднем бизнесе или единоличный исполнительный орган предприятия
    • Есть постоянная регистрация в регионе присутствия ПСБ, оформленная не менее года назад

    Компания:

    • Зарегистрирована и работает в регионе присутствия ПСБ
    • Ведет деятельность не менее 24 месяцев

    Дополнительные условия и требования уточняются в банке

    На какие цели выдается кредит для бизнеса под залог недвижимости?

    Кредит может быть оформлен на любые цели, связанные с развитием бизнеса: приобретение недвижимости, техники и оборудования, пополнение оборотных средств, расширение производства, на строительство. Также стоит обращать внимание на условия и ставки.

    Можно ли получить кредит для юр лиц, если имеются кредиты в других банках?

    Да, заемщики не ограничены в количестве кредитов в разных банках. Все зависит от финансового положения, достаточно ли у компании прибыли, чтобы осуществлять одновременное обслуживание нескольких кредитов.

    Необходимо ли обеспечение, чтобы взять кредит под бизнес?

    Это зависит от вашего статуса в банке, наличия/отсутствия кредитной истории, ее качества, брали ли вы кредит в этом банке ранее. Своим постоянным клиентам кредит может быть выдан без обеспечения. Обычно не требуется обеспечение при открытии овердрафта.

    Как можно получить деньги после одобрения кредита для бизнеса?

    У каждого банка свои условия и лимиты. Денежные средства могут перевести на счет, карту или выдать наличными.

    Какие банки Москвы дают кредит под залог коммерческой недвижимости?

    Получить кредит можно в МосИнвестФинанс, АТБ, АК Барс Банк, Финсервис, Центр-инвест и в других.

    Какие требования предъявляются к залоговой недвижимости?
    • Нахождение на территории России, регионе присутствия банка. Максимальная удаленность от кредитора 100 км.
    • Предоставление открытого доступа к предмету залога, т. е. он не должен находиться в военных городках, на закрытых территориях.
    • У объекта должен быть полный комплект документ, которые требует кредитор.
    • Отсутствие обременений и особенностей.

    Более четкие характеристики закладываемой недвижимости нужно узнавать в банке-кредиторе.

    Что происходит с недвижимостью после оформления кредита на малый бизнес?

    Сделка регистрируется в Росреестре, право собственности переходит новому владельцу, но с обременением. До выплаты всех платежей  (полного погашения задолженности и процентов) заемщик не сможет продать, переоформить залог, пользоваться им он может беспрепятственно.

    Какие документы нужны при оформлении кредита для юридических лиц?
    Чтобы ООО или другое юрлицо оформило кредит со счетом, ему потребуется:
    • заявка-анкета с указанием желаемой суммы и срока погашения
    • копия свидетельства о госрегистрации и постановке на налоговый учет
    • учредительная документация — устав и договор
    • паспортные данные руководителя или представителя фирмы
    • оттиск печати и подписи всех лиц, которые будут иметь доступ к счету
    • выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявки
    Банку могут потребоваться дополнительные бумаги, например лицензия на определенные виды деятельности (если компания занимается попадающими под лицензирование работами). Документы запрашиваются для того, чтобы повысить вероятность одобрения на выгодных для организации условиях и ставкой.
    Можно ли взять кредит на покупку готового бизнеса?

    Да, можно. Условия для ООО и ИП будут отличаться, но есть хорошие шансы получить необходимую сумму от банка за короткое время.

    Остались вопросы? Звоните!

    или закажите звонок и получите бесплатную консультацию наших специалистов
    Заказать звонок
    наверх