Кредит под залог с плохой кредитной историей в Москве и обл.
Условия
Требования к заемщикам
Больше всего внимания уделяется КИ. Но есть ряд требований, которые должны быть соблюдены:
- гражданство РФ;
- возраст заемщика от 21 года;
- есть подтвержденное право собственности — выписка из ЕГРН или свидетельство;
- официальное трудоустройство.
Требуемые документы
- паспорт гражданина РФ;
- выписка из ЕГРН;
- справка о доходах — по форме банка или 2 НДФЛ, копия трудовой книжки;
- оценка стоимости объекта недвижимости;
- ИНН, СНИЛС;
- если заемщик в браке — свидетельство, паспорт супруга(и). А также нотариально заверенное согласие на передачу объекта в залог, если супруг(а) является вторым собственником;
- заявление-анкета.
Рассчитайте свой кредит онлайн
Объект должен отвечать критериям
- быть в удовлетворительном состоянии;
- стоимость недвижимости больше, чем запрашиваемая сумма;
- не быть аварийным или нежилым, не стоять в очереди на снос;
- к объекту подведены все коммуникации;
- местоположение — г. Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО.
Процентные ставки
Конечная процентная ставка будет зависеть от:
- наличия просрочек, их количества;
- суммы, срока пользования деньгами банка;
- официального дохода.
Как получить одобрение заявки
Что еще стоит знать
- если клиенту более 65 лет, то потребуется привлечь созаемщика — родственник или совладелец жилья. На момент окончания действия договора тому, кто берет кредит, должно быть не более 75 лет;
- если вы ранее проходили процедуру банкротства, то обязательно укажите это;
- клиент заблокирован по 115-ФЗ или жилье находится в пожизненном праве пользования
- есть непогашенные долги с просрочками;
- недвижимость в аварийном состоянии;
- объект неликвиден;
- плохая кредитная история — много просрочек, невыплаченных долгов, были суды, частые заявки;
- банкротство заемщика, оформленное менее 3 лет назад
- можно получить крупную сумму на длительный срок;
- низкие процентные ставки;
- можно рефинансировать существующие займы;
- не нужно подтверждения целевого использования средств;
- при обеспечении проще получить кредит под залог недвижимости, если КИ плохая
Отзывы клиентов
Частые вопросы
Нет, по этим программам другая процентная ставка, заем является целевым. Чтобы просчитать переплату, ежемесячные взносы — воспользуйтесь кредитным калькулятором.
Сейчас финансовые организации более тщательно рассматривают КИ, уделяют внимание официальному доходу клиентов. Поэтому предоставить справку придется, особенно если вы рассчитываете на крупную сумму.
Для начала нужно будет разобраться с просрочками — погасить их. Затем наш брокер составит план по улучшению КИ, если того потребует ситуация.
Заем на карту без отказа с испорченной КИ — таких программ нет. Обратитесь к нашему брокеру — он подберет для вас банк, поможет улучшить КИ. Единственный нюанс — объект обеспечения должен быть ликвидным.
Все зависит от количества просрочек и дней. Если у вас более 6 неоплат за год, каждая свыше 30 дней, то будет тяжело получить потребительский заем, потребуется обеспечение. Если есть 1—2 просрочки свыше полугода, необходимо их закрыть, обратиться к нашему брокеру за помощью.
С 2024 года ЦБ РФ ужесточил условия, теперь банки реже одобряют заявки. Если ранее со средней КИ можно было получить кредит, то теперь клиентам приходит отказ.
Не упускайте возможность получить деньги под низкий процент, даже если у вас плохая КИ. Многолетнее сотрудничество нашей компании с финансовыми учреждениями позволяет нам найти выгодные условия для кредитования физлиц. Брокеры подбирают программу, банк, при необходимости улучшают КИ.
Займы под обеспечение выдаются на длительный срок. Минимальный — 1 год, а максимальный — 20 лет. По условиям программы не предусмотрено отчета о затратах, так как это не ипотека. Это скорее деньги под залог на карту или наличными.
Брокеры из «Кредитор Эксперт» знают, как улучшить КИ. Но для этого потребуется больше времени. Нельзя допускать просрочек по старым и новым займам. Если вы рассчитываете получить деньги срочно, придется подождать.
Банки заостряют внимание на рейтинге заемщика из-за повышенной ключевой ставки. По этой же причине вырос процент по всем программам. Поэтому финансовые учреждения вынуждены внимательнее относиться к клиентам, так оцениваются риски невозврата.
Все учреждения выдают займы от 26%. Но конечные условия будут определяться индивидуально, исходя из вашей финансовой ситуации. Предпочтительнее обращаться в банки, а не в МФО.
По результату рассмотрения вы получите СМС-уведомление. Если у вас есть мобильный банк, то ответ доступен в приложение. Либо с вами свяжется брокер, расскажет, на каких условиях одобрена заявка.
Банки серьезно относятся к персональным данным клиентов, защищают информацию современными способами. Двухфакторная аутентификация, программы с надежными методами шифрования — это гарантия безопасности. Третьим лицам конфиденциальные данные не станут известны.
После подбора программы изучите свою КИ. Получить информацию можно через Госуслуги или в БКИ. Так вы сможете узнать — есть ли незакрытые обязательства, просрочки, ошибки. Если все хорошо, то приступайте к подаче заявки. При трудностях обращайтесь в «Кредитор Эксперт».
Наши брокеры имеют опыт работы даже с самыми трудными случаями. Мы сможем помочь, если:
- у вас были просрочки;
- есть незакрытые денежные обязательства;
- нужна крупная сумма под небольшой процент;
- не можете найти банк;
- другие обстоятельства, негативно влияющие на КИ.
«Кредитор Эксперт» работает с ведущими банками Москвы. Включая: Сбер, ВТБ, Россельхоз и другие. Многолетнее партнерство позволяет получить более выгодные условия, минимизировать риски.
Есть 2 варианта: обязательное и добровольное. При отказе от страхования жизни повышается процентная ставка. Обязательно страхование объекта недвижимости. Также кредитор может одним из условий поставить титульное страхование.
Такая функция доступна в любой финансовой организации. Но необходимо уточнять условия: есть ли комиссия, нужно ли уведомлять кредитора заранее, требуется ли посещать отделение. Не забудьте взять справку о погашении долга.
Вы можете внести любую сумму, что поможет сократить платеж или срок действия договора. По итогу вы сэкономите на процентах. Правильней сделать досрочное погашение в день внесения ежемесячного платежа, выбрав сокращение срока займа.
Клиент может внести любую сумму, выплатив долг. Правила каждое финансовое учреждение определяет индивидуально. Зачастую для досрочного погашения посещать отделение не нужно. Однако необходимо уточнить — взимает ли организация дополнительную комиссию.
Оплата осуществляется равными суммами в установленное число каждого месяца. В зависимости от условий заемщик может внести дополнительные платежи. Обычно это делается онлайн через мобильное приложение кредитора.
Заемщик может предоставить дополнительные гарантии с целью пересмотра процентной ставки. Для этого подойдет дорогая недвижимость или привлечение поручителя.
Заем предоставляется в безналичной форме, путем перечисления денег на счет, указанный в анкете-заявлении, либо сумма выплачивается в отделение финансовой организации.
В период действия договора банк запрещает продавать, сдавать или выделять доли в залоговом объекте без дополнительных согласований с кредитором. Для любых действий придется получать согласие Банка. Либо можно погасить долг полностью, а затем продать имущество.
Заем под обеспечение подходит тем, кто столкнулся с трудностями при одобрении заявки. В случае отклонения запроса, которое часто происходит из-за плохой КИ, поможет залог.
На какие моменты стоит обратить внимание:
- если у вас положительная КИ, то обеспечение поможет снизить процентную ставку;
- сроки погашения длительные;
- сумма займа больше, чем по потребкредиту;
- гарантией является квартира, дом, таунхаус и т. д.;
- заем может составлять до 75% от рыночной стоимости объекта;
- «Кредитор Эксперт» работает даже с самыми сложными случаями, помогая получить одобрение заявки.
Признаны лучшими
в разных сферах
