Кредит под залог с плохой кредитной историей в Москве и обл.

Гарантированно одобрим по ставке от 23,99%
23,99%
Ставка кредита
30 млн. руб.
Сумма кредита
Кредит под залог с плохой кредитной историей в Москве и обл.

Условия

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам

Больше всего внимания уделяется КИ. Но есть ряд требований, которые должны быть соблюдены:

  • гражданство РФ;
  • возраст заемщика от 21 года;
  • есть подтвержденное право собственности — выписка из ЕГРН или свидетельство;
  • официальное трудоустройство.
Требуемые документы

Требуемые документы

  • паспорт гражданина РФ;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка о доходах — по форме банка или 2 НДФЛ, копия трудовой книжки;
  • оценка стоимости объекта недвижимости;
  • ИНН, СНИЛС;
  • если заемщик в браке — свидетельство, паспорт супруга(и). А также нотариально заверенное согласие на передачу объекта в залог, если супруг(а) является вторым собственником;
  • заявление-анкета.

Рассчитайте свой кредит онлайн

0 30 000 000
1 20
1 48
Ежемесячный платеж
*расчет носит исключительно информационный характер
Объект должен отвечать критериям

Объект должен отвечать критериям

  • быть в удовлетворительном состоянии;
  • стоимость недвижимости больше, чем запрашиваемая сумма;
  • не быть аварийным или нежилым, не стоять в очереди на снос;
  • к объекту подведены все коммуникации;
  • местоположение — г. Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО.
Процентные ставки

Процентные ставки

Конечная процентная ставка будет зависеть от:

  • наличия просрочек, их количества;
  • суммы, срока пользования деньгами банка;
  • официального дохода.
Бесплатная консультация по вашей ситуации
Вам позвонит эксперт, разберет ситуацию, ответит на вопросы и подберет оптимальное решение.
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных
Кредит под залог с плохой кредитной историей
График платежей
Первые 2 месяца сумма ежемесячных взносов будет выше, чем в последующие. Далее платеж рассчитывается по аннуитетному графику
Начисление процентов
В первый и второй месяцы ставка будет до 48% годовых, далее от 23,99% при полном отсутствии просроченных платежей

Как получить одобрение заявки

1
Подготовка документов
Паспорт гражданина РФ, договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ, выписка из ЕГРН, справка по форме 2 НДФЛ, брачный договор, согласие супруга (если есть)
2
Оценка недвижимости
Это обязательное условие. Оценка нужна, чтобы финансовая организация определила, какую сумму одобрить. Вы сможете получить не более 75% от рыночной стоимости объекта
3
Рассмотрение заявки и условия кредита
Обычно принимается решение в течение 3—7 дней. По результату рассмотрения вы получите уведомление
Бесплатная консультация по вашей ситуации
Вам позвонит эксперт, разберет ситуацию, ответит на вопросы и подберет оптимальное решение.
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных
Кредит под залог с плохой кредитной историей

Что еще стоит знать

Особые требования
  • если клиенту более 65 лет, то потребуется привлечь созаемщика — родственник или совладелец жилья. На момент окончания действия договора тому, кто берет кредит, должно быть не более 75 лет;
  • если вы ранее проходили процедуру банкротства, то обязательно укажите это;
  • клиент заблокирован по 115-ФЗ или жилье находится в пожизненном праве пользования
Почему могут отказать в кредите
  • есть непогашенные долги с просрочками;
  • недвижимость в аварийном состоянии;
  • объект неликвиден;
  • плохая кредитная история — много просрочек, невыплаченных долгов, были суды, частые заявки;
  • банкротство заемщика, оформленное менее 3 лет назад
Плюсы программы
  • можно получить крупную сумму на длительный срок;
  • низкие процентные ставки;
  • можно рефинансировать существующие займы;
  • не нужно подтверждения целевого использования средств;
  • при обеспечении проще получить кредит под залог недвижимости, если КИ плохая

Отзывы клиентов

Частые вопросы

Можно ли посчитать сумму ежемесячного взноса через калькулятор ипотеки?

Нет, по этим программам другая процентная ставка, заем является целевым. Чтобы просчитать переплату, ежемесячные взносы — воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Можно ли получить залоговый заем без справок?

Сейчас финансовые организации более тщательно рассматривают КИ, уделяют внимание официальному доходу клиентов. Поэтому предоставить справку придется, особенно если вы рассчитываете на крупную сумму.

Имеются просрочки при плохой кредитной истории. Где взять кредит под залог недвижимости?

Для начала нужно будет разобраться с просрочками — погасить их. Затем наш брокер составит план по улучшению КИ, если того потребует ситуация.

Выдадут ли кредит под залог недвижимости, если у меня плохая кредитная история?

Заем на карту без отказа с испорченной КИ — таких программ нет. Обратитесь к нашему брокеру — он подберет для вас банк, поможет улучшить КИ. Единственный нюанс — объект обеспечения должен быть ликвидным.

Одобрит ли банк кредит под залог недвижимости, если у меня плохая кредитная история?

Все зависит от количества просрочек и дней. Если у вас более 6 неоплат за год, каждая свыше 30 дней, то будет тяжело получить потребительский заем, потребуется обеспечение. Если есть 1—2 просрочки свыше полугода, необходимо их закрыть, обратиться к нашему брокеру за помощью.

С 2024 года ЦБ РФ ужесточил условия, теперь банки реже одобряют заявки. Если ранее со средней КИ можно было получить кредит, то теперь клиентам приходит отказ.

Сделайте шаг к финансовой уверенности

Не упускайте возможность получить деньги под низкий процент, даже если у вас плохая КИ. Многолетнее сотрудничество нашей компании с финансовыми учреждениями позволяет нам найти выгодные условия для кредитования физлиц. Брокеры подбирают программу, банк, при необходимости улучшают КИ.

Долгосрочный кредит под залог недвижимости

Займы под обеспечение выдаются на длительный срок. Минимальный — 1 год, а максимальный — 20 лет. По условиям программы не предусмотрено отчета о затратах, так как это не ипотека. Это скорее деньги под залог на карту или наличными.

Кредитная история: повышение кредитного рейтинга

Брокеры из «Кредитор Эксперт» знают, как улучшить КИ. Но для этого потребуется больше времени. Нельзя допускать просрочек по старым и новым займам. Если вы рассчитываете получить деньги срочно, придется подождать.

Как влияет КИ?

Банки заостряют внимание на рейтинге заемщика из-за повышенной ключевой ставки. По этой же причине вырос процент по всем программам. Поэтому финансовые учреждения вынуждены внимательнее относиться к клиентам, так оцениваются риски невозврата.

Куда обращаться?

Все учреждения выдают займы от 26%. Но конечные условия будут определяться индивидуально, исходя из вашей финансовой ситуации. Предпочтительнее обращаться в банки, а не в МФО.

Как узнать решение по заявке?

По результату рассмотрения вы получите СМС-уведомление. Если у вас есть мобильный банк, то ответ доступен в приложение. Либо с вами свяжется брокер, расскажет, на каких условиях одобрена заявка.

Безопасность ваших данных

Банки серьезно относятся к персональным данным клиентов, защищают информацию современными способами. Двухфакторная аутентификация, программы с надежными методами шифрования — это гарантия безопасности. Третьим лицам конфиденциальные данные не станут известны.

Как получить одобрение заявки?

После подбора программы изучите свою КИ. Получить информацию можно через Госуслуги или в БКИ. Так вы сможете узнать — есть ли незакрытые обязательства, просрочки, ошибки. Если все хорошо, то приступайте к подаче заявки. При трудностях обращайтесь в «Кредитор Эксперт».

Экспертное сопровождение: опыт в каждом решении

Наши брокеры имеют опыт работы даже с самыми трудными случаями. Мы сможем помочь, если:

  • у вас были просрочки;
  • есть незакрытые денежные обязательства;
  • нужна крупная сумма под небольшой процент;
  • не можете найти банк;
  • другие обстоятельства, негативно влияющие на КИ.
Банки-партнеры: надежные партнерства для вашего успеха

«Кредитор Эксперт» работает с ведущими банками Москвы. Включая: Сбер, ВТБ, Россельхоз и другие. Многолетнее партнерство позволяет получить более выгодные условия, минимизировать риски.

Страхование

Есть 2 варианта: обязательное и добровольное. При отказе от страхования жизни повышается процентная ставка. Обязательно страхование объекта недвижимости. Также кредитор может одним из условий поставить титульное страхование.

Полное погашение раньше срока

Такая функция доступна в любой финансовой организации. Но необходимо уточнять условия: есть ли комиссия, нужно ли уведомлять кредитора заранее, требуется ли посещать отделение. Не забудьте взять справку о погашении долга.

Частично-досрочное погашение

Вы можете внести любую сумму, что поможет сократить платеж или срок действия договора. По итогу вы сэкономите на процентах. Правильней сделать досрочное погашение в день внесения ежемесячного платежа, выбрав сокращение срока займа.

Внести платеж или погасить кредит досрочно?

Клиент может внести любую сумму, выплатив долг. Правила каждое финансовое учреждение определяет индивидуально. Зачастую для досрочного погашения посещать отделение не нужно. Однако необходимо уточнить — взимает ли организация дополнительную комиссию.

Задолженность по кредиту

Оплата осуществляется равными суммами в установленное число каждого месяца. В зависимости от условий заемщик может внести дополнительные платежи. Обычно это делается онлайн через мобильное приложение кредитора.

Снижение ставки

Заемщик может предоставить дополнительные гарантии с целью пересмотра процентной ставки. Для этого подойдет дорогая недвижимость или привлечение поручителя.

Получение и обслуживание кредита

Заем предоставляется в безналичной форме, путем перечисления денег на счет, указанный в анкете-заявлении, либо сумма выплачивается в отделение финансовой организации.

Ограничения, накладываемые на недвижимость в залоге

В период действия договора банк запрещает продавать, сдавать или выделять доли в залоговом объекте без дополнительных согласований с кредитором. Для любых действий придется получать согласие Банка. Либо можно погасить долг полностью, а затем продать имущество.

Что стоит знать, прежде чем подавать анкету?

Заем под обеспечение подходит тем, кто столкнулся с трудностями при одобрении заявки. В случае отклонения запроса, которое часто происходит из-за плохой КИ, поможет залог.

На какие моменты стоит обратить внимание:

  • если у вас положительная КИ, то обеспечение поможет снизить процентную ставку;
  • сроки погашения длительные;
  • сумма займа больше, чем по потребкредиту;
  • гарантией является квартира, дом, таунхаус и т. д.;
  • заем может составлять до 75% от рыночной стоимости объекта;
  • «Кредитор Эксперт» работает даже с самыми сложными случаями, помогая получить одобрение заявки.
Бесплатная консультация по вашей ситуации
Вам позвонит эксперт, разберет ситуацию, ответит на вопросы и подберет оптимальное решение.
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных
Подобрать условия онлайн
Заполните заявку в личном кабинете и получите одобрение кредита
Перейти в кабинет

Признаны лучшими
в разных сферах

0%