Срочный выкуп Квартир в Москве

Продажа квартиры – почти всегда долго и нервно. Особенно сложно найти реального покупателя. Средний срок срочной продажи квартиры от размещения объявления и до закрытия сделки даже при обращении в агентство – 2 месяца. И это при условии правильной оценки недвижимости и беспроблемной квартиры.

Если же деньги нужны срочно, то продать квартиру, особенно если она в ипотеке, самому в Москве будет сложно, выкуп может занять много времени, потрепать нервы и заставить Вас снизить цену. В результате Вы останетесь в минусе. Столичный Центр Финансирования выкупит Вашу квартиру в Москве и Московской области за 3 дня на выгодных Вам условиях, а Вы получите деньги в тот же день.

ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ СРОЧНО

Если дело не терпит промедлений, то рекомендуем прийти на консультацию по быстрому выкупу недвижимости с комплектом документов: это сэкономит Ваше время.

Еще до первой личной встречи мы можем прислать риелтора компании к Вам, чтобы провести срочный анализ цены квартиры и комнат, правильно оценить объект недвижимости. Это возможно, если у Вас есть все бумаги для выкупа квартиры на руках, и Вы готовы отправить нам их цифровые копии для ознакомления и оценки. Выезд специалиста в Москве и Московской области срочный и бесплатный, если Вы подписываете договор по выкупу недвижимости с нами.

При личной встрече мы рассмотрим именно Вашу ситуацию со всех сторон, определим рыночную стоимость квартиры для срочного выкупа, она может отличаться от стоимости покупки в ипотеку ранее, составим подробный список необходимых документов и поможем их получить, составим черновой вариант договора купли-продажи.

Мы внесем все Ваши пожелания в договор, предложим самые выгодные условия и подпишем с Вами только тот договор срочного выкупа, который Вас целиком устроит. На этапе оформления документов Вы можете взять авансом до 50% всей суммы выкупа, оставшиеся средства мы выплатим сразу после передачи нам прав на квартиру.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОНАДОБЯТСЯ

Для заключения сделки и договора срочного выкупа с нами Вам понадобится только паспорт и еще одно удостоверение личности. Например, СНИЛС или водительское удостоверение. Также требуется полная проверка документов.

Но для продажи квартиры понадобятся еще документы:

• Выписка из ЕГРН.
• Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи жилья, договор приватизации или другой документ, который бы подтверждал переход квартиры в Вашу собственность.
• Справка о составе семьи.
• Технический паспорт – еще один дополнительный документ, который бы подтверждал или опровергал факт перепланировки квартиры.
• Справка из наркологического и психиатрического диспансера.

Кроме этих бумаг, для подготовки выкупа квартиры в некоторых случаях мы попросим справку об отсутствии долгов по ЖКУ и налогам на недвижимость.

Полный список бумаг на недвижимость составляется нашим специалистом индивидуально, исходя из Вашей ситуации и пожеланий по условиям срочного выкупа. Оставляйте заявку, чтобы узнать перечень документов и решить Вашу проблему уже завтра.

Все документы проходят профессиональную юридическую проверку. Так же юрист следит за проведением сделок купли-продажи.

МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ПРОБЛЕМНУЮ КВАРТИРУ

Мы уже упоминали справку об отсутствии долгов по жилью, но что делать, если долги по ЖКУ есть? Не отчаиваться!

Мы купим Вашу квартиру со следующими юридическими проблемами:

• С долгами по коммунальным услугам.
• Без приватизации.
• В залоге и обременении.
• В ипотеке.
• Если Вам принадлежит только доля.

Мы быстро и надежно с юридической точки зрения выкупаем недвижимость с сервитутами, в новостройках и вторичках, коммерческую недвижимость, обсуждаем и часто одобряем срочный выкуп инвестиционной недвижимости и квартир с незаконной перепланировкой, а также без проблем можем выкупить долю.

КАК УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ

Столичный Центр Финансирования оценивает квартиры для срочного выкупа по многим факторам:

• Прежде всего, это площадь жилья, количество комнат и их расположение.
• Первые и последние этажи снижают стоимость квартиры, а высокий спрос на квартиры в этом доме или районе, не только для покупки, но и для аренды, – повышают Вашу выгоду.
• Расположение недвижимости играет одну из ключевых ролей. Так как этот критерий может значительно повысить рыночную цену квартиры.
• Состояние дома и квартиры. Чем квартира новее, тем максимально быстрой является продажа жилья.
• Обременения недвижимости и юридические сложности по их снятию тоже играют не в Вашу пользу. Так ипотечный кредит может стать препятствием, — не непреодолимым, но довольно большим.

Нашей целью при срочном выкупе квартиры или комнат является закрытие Ваших обязательств по ипотеке и другим обременениям и быстрая продажа этой квартиры в будущем, как раз в те средние 72 дня. Если мы понимаем, что можем продать жилье быстрее – мы выкупим квартиру дороже, если же покупателя найти будет сложно – то дешевле.

Вы можете оценить Вашу квартиру в Москве, Московской области и в других регионах независимом агентстве или выбрать нашего риелтора для определения цены недвижимости для несрочного выкупа, если боитесь обмана. При вычитании оговоренной скидки за срочность, Вы получите примерно одинаковые расчеты стоимости. Помните, что мы еще оцениваем обременения и другие проблемы с объектом недвижимости, а сторонние агентства – не всегда.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Почему Столичный Центр Финансирования, а не личная продажа недвижимости или другие агентства в Москве и Московской области?

• Короткие сроки. Если деньги нужны срочно, то дело идет на дни и часы. Мы выкупим вашу квартиру всего за 2-5 дней, в зависимости от сложности сделки. При этом аванс Вы можете получить в тот же день, и он будет до 50% от всей суммы продажи.
• Максимально выгодно для вас. Мы предлагаем до 91% от рыночной цены, наши риелторы определят цену Вашей квартиры непредвзято, они оценят объект недвижимости по более, чем 30 пунктам и дороже, чем другие агентства.
• Экономия Вашего времени и денег. Вы платите только нашу комиссию и общаетесь с нами только в период закрытия сделки. Мы покупаем вашу недвижимость и потом сами занимаемся поиском покупателей.
• Нас не пугают обременения, долги и другие проблемы с недвижимостью, которые пугают агентства конкурентов. Оставляйте заявку, и мы рассмотрим именно Вашу ситуацию и найдем выход.
• Прозрачный договор и компетентные менеджеры сделают работу с нами приятной и максимально честной, никакого мелкого шрифта в договорах и двусмысленных формулировок во всем, что касается Вашей недвижимости. Мы ответим на все Ваши вопросы, разъясним каждый пункт договора и учтем все ваши пожелания.
• Мы не нарушаем и не обходим закон. Наши услуги всегда законны и честны, за этим следят юристы компании. На нашей стороне более 5 лет опыта решения проблем и жильем.
• Удобный график работы. Мы подстроимся под Вас и при личной встрече, и при выезде у Вам риелтора к Вам в квартиру.

Обо всех наших преимуществах можно прочитать на странице компании или уточнить у менеджера по телефону или при личной встрече.

Срочная продажа квартиры – непростой шаг, который интуитивно несет нам убытки. Но Столичный Центр Финансирования докажет Вам, что это лишь миф и даже при острой нужде в деньгах Вы можете остаться в плюсе при проведении сделки с нами. Оставьте заявку на сайте, и мы подберем удобное Вам время бесплатной консультации в Москве, которая легко решит все Ваши проблемы.