Мы понимаем, как наиболее эффективно и с минимальными рисками провести вас через все этапы кредитования под залог недвижимости или рефинансирования и решить ваши финансовые задачи.
В нашей компании «Столичный Центр Финансирования» работают самые опытные эксперты кредитования под залог недвижимости.
Вы оплачиваете услуги, когда деньги уже на руках.
Сопровождение и гарантии по ФЗ №102.
Просто сравните условия, используя данные таблицы по предоставленной аналитиками информации:
БАНК | ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ |
Сумма 300 тыс. — 15 млн. руб. |
Сумма 300 тыс. – 50 млн. руб. |
Соотношение суммы займа к оценочной стоимости залога до 60% |
Соотношение суммы к оценочной стоимости залога до 90% |
Ставка от 9% |
Ставка от 8% |
Срок кредитования от 1 до 20 лет |
Срок кредитования от 1 до 30 лет |
Рассмотрение заявки до 1 дня |
Рассмотрение заявки 15 минут |
Время выдачи 1-7 дней |
Время выдачи 1 день |
Наличие 2 НДФЛ Обязательно |
Наличие 2 НДФЛ Не требуется |
Кредитная история Хорошая |
Кредитная история Неважна |
Количество документов по 6 документам |
Количество документов по 2 документам |
Собственник недвижимости в Москве и регионах, выбирает программу в таблице на нашем сайте. Вы можете посчитать примерный вариант в онлайн-калькуляторе. Все условия согласуются с менеджером и при необходимости вносятся правки и уточнения, после чего оформляется заявка на кредит или ипотеку в банк или частному инвестору. Для каждого клиента условия могут отличаться и каждый случай рассматривается индивидуально.
Наша первая задача – предоставить Вам самые выгодные условия и сроки кредита, их можно посмотреть на сайте и просчитать в онлайн-калькуляторе. В отличие от банка, мы заинтересованы в Вашей выгоде и самой низкой процентной ставке. Также можно провести рефинансирование старых кредитов под более выгодные условия. Выяснение специфики Ваших предстоящих трат – не наша задача, наш специалист никогда не спросит, на что Вы потратите кредитные деньги: на открытие бизнеса, ремонт, учебу, лечение, продукты, недвижимость, авто или развлечения. Для оценки качества нашей работы можно посмотреть отзывы.
Валюта. Деньги в кредит под залог выдаются в рублях в течение нескольких дней после одобрения заявки. Получить их можно в кассе банка в Москве и Московской области наличными. Если не хочется посещать кассу банка лично, то деньги могут быть перечислены на расчетный счет, то есть на банковскую карту или вклад, в том числе новые. Сегодня большинство кредитов и ипотечных денег выдаются онлайн, главное указывать дебетовую, а не кредитную карту. Способ получения обязательно указывается в договоре и не влияет на процентную ставку, там же указываются количество лет для погашения и другие условия кредита.
Срок погашения. В договоре прописывается график погашения платежей, где указываются сумму и сроки каждого погашения банку для каждого года выплат. Кредит под залог квартиры выдается сроком до 30 лет. Его можно погасить заранее без каких-либо штрафных санкций или уплаты дополнительных пошлин или оплачивать в соответствии с графиком ежемесячно. Процентная ставка не зависит от курса и не изменяется при досрочном или плановом погашении.
Без подтверждения дохода. Одно из главных конкурентных преимуществ перед банками – мы не требуем справки НДФЛ или других документов о платежеспособности для одобрения кредита на несколько лет или кредитной карты банком. это осуществляется без юридических нарушений, в соответствии со всеми законами РФ. Справка НДФЛ выдается официальным работодателем и содержит информацию о Вашем официальном заработке за последний год или дольше. Мы экономим Ваше время, ведь срок получения справки НДФЛ в бухгалтерии или через сайт компании может занимать несколько дней. У владельцев бизнеса справка НДФЛ может иметь и вовсе непривлекательные данные.
С любой историей. Если в банке и МФО отказывают – это не повод отказаться от кредита под залог недвижимости на крупную сумму. Мы не интересуемся Вашей кредитной историей, так что негативный опыт с кредитами и кредитными картами не приведет к отказу.
С любым образованием и опытом работы. При рассмотрении заявки на получение кредита на сайте нам, в отличие от банка, не важно, есть ли высшее образование у заемщика и кем он работает последний год или ранее. Даже если вы устроились на работу 1 месяц назад или открыли свой бизнес, высок процент одобрения заявки банком с выгодной процентной ставкой.
Процентные ставки. Мы предоставляем процентную ставку 8% годовых на все года выплат, что ниже ставки по потребительским кредитам и кредитным картам в большинстве банков и значительно ниже ставки разных срочных ипотечных кредитов. У нас вы можете взять кредит, который будет до 90% от оценочной суммы стоимости залога и получить деньги в тот же день или в удобную дату на карту, счет или лично. Мы поможем, если вы экстренно нуждаетесь в большой сумме, но не знаете, где ее взять. В том числе для рефинансирования невыгодных кредитов.
Лимит. Предоставление кредита возможно в сумме от 300 000 рублей до 50 миллионов. Если сравнивать лимит выдачи заемных средств в банках, то даже со справкой 2-НДФЛ, выпиской зарплатного счета и поручителями, не всегда сотрудники одобрят кредит или кредитную карту на такую большую сумму с приемлемой процентной ставкой.
Обеспечение по кредиту. В качестве залога заемщик предоставляется недвижимость. При выдаче кредита с залогом недвижимости возможна работа как со вторичным рынком любого года постройки, так и с новостройками, в том числе без ремонта. Стоимость рассчитывается на равных условиях.
Кредит без поручителей. Банки всегда требуют поручителей перед одобрением заявок на крупные суммы с низкими процентными ставками и крупными ежемесячными платежами, но не всегда возможно быстро найти надежных поручителей, так что мы предоставляем возможность оформления кредита без поручителей. Если у Вас все же есть лицо, способное поручиться за вас, это будет большим преимуществом. Предстоит заполнить всю информацию о поручителе и представить его документы.
Без переоформления собственности. Мы не выкупаем у Вас квартиру: право собственности и вся документация остается у Вас, вы продолжаете использование квартиры, как и до кредита с залогом недвижимости. Единственное ограничение – это невозможность продать недвижимость до полного закрытия долга.
Прозрачность сделки. Многие люди, которые задумываются оставить квартиру в залоге у кредитной организации, боятся столкнуться с мошенниками и лишиться своей недвижимости. Заранее все финансовые вопросы можно просчитать на калькуляторе на сайте. Перед получением денежных средств заемщик и представитель учреждения по выдаче займов подписывают договор, составленный юристами. В нем прописаны все условия сделки с кредитором. Прочитав его, вы можете быть уверены, что защищены от потери квартиры при выполнении условий. А поэтому за сохранность своего имущества переживать не стоит.
Чтобы получить кредит под залог в Москве и Московской области, необходимо соответствовать основным требованиям, которые выдвигает компания, дающая кредит. Например, банк или частный инвестор.
По сути таких условий всего два:
Часто в рекламе о микрозаймах и кредитных продуктах банка указывают только эти требования в выдаче денег. Но на деле столь простые условия соблюдают не все организации. Мы же действительно берем в учет только эти параметры, что могут подтвердить отзывы. Преклонный отзыв может не повышать вероятность отказа, каждый случай нужно рассматривать индивидуально.
Мы не будем разбираться в открытых кредитах и кредитных картах заемщика, даже если по ним есть просрочки. Не важно, заемщик кредитовался в банке, МФО или у частного инвестора, в Москве или регионах, в этом году или ранее. Главная наша миссия: это помочь клиенту решить свои финансовые трудности рефинансировать старые кредиты менее чем за месяц самым выгодным для него способом, снижая ставки по кредиту и уменьшая общую кредитную нагрузку, несмотря на загруженность и скоринговый балл.
Зачастую кредит под залог недвижимости полезен людям, которые в силу сложившихся обстоятельств не могут получить кредит или кредитную карту в банке с высоким рейтингом без поручителей и залогового имущества. К таким категориям клиентов относятся временно безработные, работающие неофициально, студенты, мамы в декрете, оформленные на пенсию работники. В нашей компании эти ограничения сняты. Указанные граждане также могут получить необходимую сумму в банке под залог при соблюдении ряда моментов.
Несоответствие хотя бы одному пункту может быть причиной отказа. Квартира в кредите не означает, что нужно оформлять договор ипотечного кредитования целевого назначения на несколько лет в банке с высокими процентами переплаты. Выгоднее для заемщика взять кредит на индивидуальных условиях. Но в качестве объекта недвижимости не подойдет квартира, на покупку которой выдаются средства. Объект должен быть уже в собственности. Такой вариант подходит для людей, у кого уже есть квартира и они решили оформить кредит на покупку следующей недвижимости в ближайшие несколько месяцев.
Несмотря на то, что для залогового имущества необходимо соблюдать ряд требований, чтобы оформить кредит, подойдет не любая недвижимость.
Приведем список объектов, которые можно оставить в залог:
Не получится оформить кредит под залог недвижимости, если дом находится в аварийном состоянии или подлежит сносу в ближайшие несколько лет. Если в квартире или доме прописаны люди, отбывающие наказание в местах лишения своды, парни, которые служат в армии или иждивенцы пенсионного возраста, не получится заложить объект в залог. Также если в процессе приватизации не были учтены интересы несовершеннолетних детей, кредит под такой объект взять не получится. На нашем сайте можно оставить заявку менеджерам, которые рассмотрят Вашу ситуацию и ответят на все вопросы. Обратиться с заявлением можно повторно, только когда обновлены все данные и соблюдены условия. Или воспользоваться программами по получению кредитной карты или кредита без залога. почитать про них можно на сайте.
Программа, по которой получит кредит можно под залог недвижимости, может быть не целевой, например, только на покупку другой недвижимости. Мы предоставляем программы под любые ваши требования, ожидания и возможности, а кредитные деньги могут быть потрачены на любые нужды и желания, в том числе для рефинансирования других обязательств. Обратиться для оформления займа можно через банковскую структуру или частного инвестора.
Наша компания ведет сотрудничество с ведущими банками России, например, Тинкофф. Для предоставления кредита или ипотеки в банке Москвы и Московской области с небольшой процентной ставкой на длительный срок необходимы паспорт, дополнительный документ по удостоверению личности, документы на квартиру. Некоторые банки могут запрашиваться другие бумаги для проверки платежеспособности, подробнее уточните у менеджера.
К анкете потребуется приложить минимальный пакет документации, чтобы получить заем денег под недвижимость. В числе запрашиваемых бумаг — паспорт и 1 документ на выбор (права водителя, загранпаспорт, ИНН, СНИЛС). После одобрения банком онлайн-заявки на получение кредита или ипотеки нужны: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи на объект недвижимости (дарения, приватизации, наследства). Могут потребоваться дополнительные документы, подробнее по пакету бумаг могут проконсультировать менеджеры.
Срок рассмотрения заявки. Не надо ждать ответа по кредиту или ипотеке и одобрения банков по несколько дней и месяцев. Если вам нужны деньги, мы принимаем решение в срочном порядке, выдать одобренную банком сумму тоже удается быстро и именно с одобренной ставкой, никаких переплат и длительных сроков ожидания. На рассмотрение предоставленных заемщиком документов идет до 60 мин. В течение этого времени удается проверить предоставленную информацию о заемщике и недвижимости, которая оставляется в залог.
Порядок предоставления кредита. Желанную сумму можно получить единовременно или двумя частями. Существует возможность выдачи аванса в размере 30% от общей одобренной банком суммы в течение 1-2 дней. Регион проживания получающего деньги человека не имеет значения.
Время получения кредита. Необходимая сумма под залог выдаются сразу после принятия решения о предоставлении запрашиваемой суммы. На получение дается до 3 дней.
Порядок и сроки погашения кредита или ипотеки. При полном досрочном погашении нет моратория, не сформирован платный период и не повышается процентная ставка, как это может быть при работе с кредитной картой. Нет никаких скрытых условий и дополнительных ссылок с уточнениями. При частичном погашении условия кредита под залог ликвидной квартиры – аналогичные. Вы оплачиваете ту сумму, какую хотите, помимо минимального платежа. Погасить задолженность в установленный договором срок в Москве и Московской области можно онлайн или через платежные терминалы, банкоматы, кассы, системы банковских и почтовых переводов, личный кабинет, салоны связи и другими способами. Но при оплате через российскую почту, и сторонние сервисы зачастую взимается комиссия и платеж может идти до месяца.
В случае, если Вы не нашли на странице то, что искали, оставляйте заявку в онлайн-форме, наши менеджеры помогут подать в подходящий офис банка необходимые документы и сформируют онлайн-заявку заявку на кредит под залог недвижимости с выгодной процентной ставкой. Также у них можно узнать часы и дни работы отделения в конкретном городе для личного обращения или подробнее ознакомиться с программами. Примерные суммы можно посчитать с помощью калькулятора на сайте. Мы работаем только в соответствии с законами РФ, наши консультации бесплатны. С нашей помощью Вы сможете получить необходимую сумму с низкой процентной ставкой удобным способом, о качестве нашей работы говорят положительные отзывы.
Никаких предоплат не надо. Оплата нашей комиссии происходит сразу после, того как вы получите деньги на руки. Если нашей команде не получилось оказать Вам помощь, никакой платы мы с Вас не спросим.
Да, можете.
Да, если у банка, который Вас заинтересовал имеется представительство в том месте, где Вы проживаете. Если такого представительства не будет, то брокерское агентство без труда найдет другого надежного кредитора в необходимом регионе. Служба безопасности рассмотрит подходящие фирмы и предложит наиболее безопасные и привлекательные предложения.
Вам не надо будет самому бегать по разным кредитно-финансовым учреждениям, собирать необходимые документы, ожидать пока организация даст ответ на Вашу заявку две недели, получать отказ и снова идти в новый банк. Это занимает много времени, энергии и остается неприятный осадок, когда не можешь получить кредит из-за очередного отказа без объяснения на то причин. Есть вероятность, что Вам придется посетить до 30 банков, чтобы наконец-то найти подходящее предложение. На это придется потратить до нескольких месяцев. Наша же работа сможет Вам помочь за 1-3 дня, и никакого от Вас участия не понадобится. Наша брокерская компания имеет возможность разослать Вашу заявку сразу в 40 банковских организаций, кроме того, подготовим все требуемые документы, произведем работу по необходимому сопровождению заявки, которую будут рассматривать банки в приоритетной очереди и к тому же смогут предложить наилучшие условия по кредитованию. Ответ по Вашей заявки будет получен за полчаса!
Конечно. Главное постараться соответствовать требованиям и условиям по договору кредитования. Если Вам надо будет поговорить о деталях процесса оформления и узнать, каким образом проходит процесс выдачи кредита, если перед этим были просрочки, Вы можете набрать на контактный телефон брокера 89253987017 . Звонок является бесплатным и не снимает никакой платы.
Мы состоим в партнерстве только с проверенными кредиторами, у которых признанная репутация, и которые получили разрешение от ЦБ РФ на осуществление своей деятельности. Это порядка 70 банков, каждый из которых проходит ежеквартально проверку на соблюдение действующего законодательства.
Приезжать в офис банка абсолютно не обязательно. Наша компания имеет партнерские отношения с кредитными фирмами и банковскими учреждениями, поэтому у каждого клиента есть возможность подать заявку на кредит через интернет. Если захотите лично приехать и с помощью менеджера составить заявку – можете приехать. Выбирайте, что Вам будет удобно.